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联系电话：157****3277
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职位描述
职责描述：1、主持日常管理工作，根据商业项目的具体情况，提出改进和提高物业管理工作水平的 意见措施。2、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案，若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向总经理和公司上级领导汇报。3、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行，对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司领导汇报。4、负责对外包（保安、保洁、绿化）合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。5、制定物业管理方面的管理目标，包括制定一系列的规章制度和操作规程；6、组织编写物业管理制度、管理流程和管理规范，制定一系列的规章制度和操作规程，报主管领导审核确认，并按制度项执行。7、协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升公司的品牌形象。8、 负责团队建设，优化组织机构设置与人员配置，提高员工职业化素养和专业技能，打造一支符合公司发展需要、职业素养强、专业水平高的团队。9、定期主持召开项目会议，检查并监督部门中管理人员的工作。10、负责所在商业项目的消防、监控、治安、二装、车场的防范与安全工作；11、保持与社会各界的广泛联系（消防、公安、城管、人防、街道、建委等政府部门）塑造企业良好的内外形象。12、主持制定和完善各项规章制度，并督促执行。任职要求：1、专科或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先。2、具有10年以上物业管理经验，6年以上大型商场物业管理经验，对物业管理中的安全、消防、二装、车场内容都有较深了解，能独立开展整个物业部的管理工作。3、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。4、能够制定物业管理计划并协调实施。5、具有高度的工作责任感和良好的职业道德、服务意识强、理解能力强有一定的管理经验 6、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
公司信息
汉中旭泰房地产开发有限公司是一家具有独立法人资格的民营企业，注册资金3500万，现有员工30余人。自公司成立以来，开发建设商住楼约30万㎡。目前正在建设的天台路（乐嘉中心一期），约10万平方米的商业综合体将于2017年12月底竣工。同时，乐嘉中心二期正处于实施阶段，拟定占地300多亩的开发建设项目也正在运作之中。汉中旭泰房地产开发有限公司麾下的汉中第一粘合剂有限公司、陕西旭泰科技实业有限公司，为旭泰房产公司的可持续发展提供了有力支撑。（一）汉中第一粘合剂有限公司是集研发、生产、销售卷烟专用粘合剂和卷烟专用香料的民营科技型企业，厂址位于老君镇金拐路，注册资金1200万元，卷烟专用粘合剂、卷烟专用香料定点供应于宝鸡卷烟厂、延安卷烟厂、汉中卷烟厂、旬阳卷烟厂、湖南中烟等卷烟生产企业。(二)陕西旭泰科技实业有限公司，位于西安市碑林区长安北路89号。主要经营乳胶粉建筑保温材料的生产销售业务，其中兵马俑牌乳胶粉出口意大利、沙特阿拉伯、阿联酋、新西兰、印度尼西亚、印度等国家，年创汇500多万美元。
工作地址
汉台区天台路汉台区乐嘉中心
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