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工作职责:1、理解并执行项目实施程序: (1)项目开工前报建程序、工程施工招投标程序、本专业工程质量验收程序; (2)工程项目专项验收应具备的条件及验收程序、工程竣工验收及工程备案程序; (3)工程实物与销售合同附图、交房附图及合同配置标准检查程序、物业移交程序; 2、项目工程计划管理: (1)编制项目现场精装修工程实施计划、精装修材料(设备)计划; (2)对精装修关键进度节点及相关土建、机电节点提出预控措施并具体执行,确保精装修施工计划的实现; 3、项目工程质量、安全文明施工管理: 确保精装修质量、安全文明施工管理达到相应标准; 4、项目现场协调管理: 负责协调精装修施工各单位之间的关系,包括监理单位、分包单位、甲供材料设备供应商等,以期达到项目精装修工程管理各项目标; 5、技术质量行为管理: (1)负责精装修技术质量行为管理工作,包括编制精装修技术方案、管理方案、固化图等; (2)配合项目工程团队完成对建筑图纸的审核;参与组织精装修图纸会审、样板点评、技术交底等工作; 6、跨职能管理: 参与协助精装修相关的其他部门工作,例如审核精装修设计图纸、审核精装修设计变更及技术洽商、与精装修设计单位沟通协调、配合办理竣工验收手续、审核精装修合同付款、审核精装修现场签证、协助准备精装修结算资料、参与物业承接查验、参与组织交房等工作; 7、学习及培训: (1)积极参与进行专业学习、专业培训与公司制度培训,提高自身专业技术水平、组织适应力; (2)积极进行精装修工程技术或管理案例总结,作出组织贡献。任职要求:1、通用素质能力:尽职敬业、逻辑思维判断、有效沟通、团队协作、创造性执行; 2、职能素质能力:工程师精神、甲方能力; 3、岗位知识结构:熟悉全项目开发流程;熟悉国家建设工程规范、规程、验收标准、强制性标准条文;熟悉project、CAD等软件使用方法; 4、岗位素质能力:管理不同类型人员的能力;调动和协调资源的能力。3、有大型项目的精装修管理工作经验,具备一定的精装修设计能力,具有良好的工程管理、采购管理专业技术知识;4、熟悉工程施工流程和施工管理要点,能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题;5、有创新思维,爱操心,抗压能力、沟通表达及对外协调能力强。
中国金茂是国务院国资委批准的主业包含酒店、房地产开发经营业务的世界500强央企中国中化集团旗下成员企业之一,2007年在港上市公司——以中国金茂(HK.00817)进行经营。中国金茂从上海地标金茂大厦起步,到今天的七大城市级运营项目、八大品质商业项目、11座国际顶级五星级酒店、近80座品质住宅项目。目前,公司已成功进驻三十六座核心城市,并打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品,更多次荣获“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”、“中国房地产百强企业—盈利性top10”、“中国商业地产优秀企业”、“绿色运营竞争力10强企业”、“中国城市运营商百强企业”等荣誉。公司多年来一直保持高速稳定的发展,2018上半年度,公司销售额同比增长率、年度销售目标完成率、销售均价三项指标均排名业界第一。中国金茂是国务院国资委批准的主业包含酒店、房地产开发经营业务的世界500强央企中国中化集团旗下成员企业之一,2007年在港上市公司——以中国金茂(HK.00817)进行经营。中国金茂从上海地标金茂大厦起步,到今天的七大城市级运营项目、八大品质商业项目、11座国际顶级五星级酒店、近80座品质住宅项目。目前,公司已成功进驻三十六座核心城市,并打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品,更多次荣获“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”、“中国房地产百强企业—盈利性top10”、“中国商业地产优秀企业”、“绿色运营竞争力10强企业”、“中国城市运营商百强企业”等荣誉。公司多年来一直保持高速稳定的发展,2018上半年度,公司销售额同比增长率、年度销售目标完成率、销售均价三项指标均排名业界第一。
中国金茂(太原公司)