岗位职责：1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。任职资格：1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题；5、相关从业证件。

盛全物业服务股份有限公司起步于2001年，注册资金5080万元，是经国家工商行政管理总局核准成立的大型综合服务运营集团。2015年成功挂牌新三板（834070.OC）。盛全物业为国家物业服务一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位，近年来蝉联入选中国物业服务企业百强（最新排名第40位），“盛全”还被评为“浙江省知名商号”。公司管理总部设于杭州，已形成重点覆盖长三角并向各发达省会城市拓展的全国性发展态势。截至2015年底，公司管理类员工逾3000人，业务网络覆盖全国30余个地市签约管理项目面积逾4000万平方米。盛全物业打造的标杆服务项目包括：浙江省年度物业管理示范住宅小区：“山水名城”市年度物业管理优秀住宅小区：银树湾、早城、仲外公寓、泊林公馆、金泊林公寓、绿地中央广场、玫瑰庄园、锦绣豪园、众毅名城盛全物业针对不同的物业类型和物业阶段，提供多元化的服务资源，包括工程、保安、房修及高端私人定制服务，从而构建全方位物管服务生态圈。1、【完善的基础物业服务】盛全物业拥有各类专业人才团队，丰富的物业管理、服务、运营等方面的经验，专业从事中高端物业及各专项物业的全方位运营管理（前期咨询服务、交付协助服务、日常管理服务）和专业顾问。并通过了ISO9001：2008质量管理体系、ISO11001:2004环境管理体系和GB/T28001-2011专业健康安全管理体系认证，取得AAA级资信证书。2、【环境工程——专业市政养护服务】城市配套公建、场馆类物业、市场类物业、酒店类物业清洁服务专业运营商，专业开展市政环卫、开荒保洁、地毯清洗、石材养护、地板打蜡、外墙清洗等服务项目。3、【盛全管家——高端定制服务】盛全管家与英国管家协会（UKBG）合作，以高端专业的服务理念、融合视觉美学及有效策略，为地产案场、会所、沙龙、影院、商务办公区等高端场所客户提供专案定制的一站式全案运营服务方案。4、【房屋查验——项目零风险交付协助】主要提供房屋查验服务，专项负责开展与推进各类即将建成的建筑项目的验收工作，严格实行一房一验，对房源跟踪、落实，以实现交付时的零缺陷，并对已建成交付的建筑项目提供维修养护改造等服务。5、【私人保安——高端安保服务】致力于打造国内领先的安全服务供应商，以及集高端私人安全顾问培训与输出为一体的安保公司，从而为全球高端客户提供安保服务，以忠诚和专业让客户享受国际品质的专业保护。